Vente Appartement 4 pièces 88 m² Les sables d olonne (85100)

L'Adresse Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Très lumineux, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvert sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un garage privatif ainsi que d'une place de parking. Un bien fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un emplacement privilégié et de prestations appréciables, à découvrir sans tarder ! Référence du bien : 5087SD VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 10/07/2023 Classe énergétique : C Consommation énergétique : 145,10kWh/m²/an Classe climatique : A Émission de gaz à effet de serre : 5 kg CO?/m²/an Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Absence de syndic).

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1958
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Numéro de mandat : 5087

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=5CPd8ZG3mpR

Précision localisation : HYACINTHE RIGAUD

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.33 %
Prix net vendeur : 225000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic
Taxe foncière : 800 euros