Vente Appartement 3 pièces 70 m² Saint-malo (35400)

Cet appartement lumineux de 70 m2 à Saint-Malo dispose d'un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil. Proche des commodités, il inclut 2 chambres, une cuisine ouverte et un cellier, le tout dans une résidence calme et récente.

Situé dans un quartier dynamique et privilégié, à seulement 5 minutes à pied ou à vélo de toutes les commodités (gare TGV, commerces, médiathèque, cinéma?. ), d'intra muros et de la mer.
Bel appartement récent (octobre 2025) de 70 m2 hab au premier étage sur six avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux donnant accès au balcon de 11 m2 exposé Ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés et des couchers de soleil.
La cuisine est équipée et ouverte sur la salon offrant une superficie totale de 30 m2
Le coin nuit dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Côté pratique, le logement dispose d'un cellier, très appréciable pour optimiser le rangement.
La résidence met à disposition deux garages à vélo sécurisés.
Une place de stationnement en sous-sol sécurisé est également disponible à la vente en supplément.
Les plus :
- Garantie décennale et biennale
- Appartement de moins d'un an (livré en 2025 et construit avec les normes RT2012)
- Environnement calme
La résidence comprend 80 lots avec des charges de copropriété s'élevant à 1 436 € par an.