Vente Appartement 3 pièces 76 m² Saint-malo (35400)

Découvrez ce bel appartement en triplex à Saint-Malo, à deux pas de la plage. Profitez d'une belle terrasse de 25 m² exposée plein sud, idéal pour des moments de détente. Un bien au charme atypique, proche des commodités.

À seulement 2 minutes à pied de la grande plage du Sillon et à 1 km d'Intra-Muros, découvrez ce bel appartement 3 pièces en triplex, offrant 73 m² habitables (51 m² loi Carrez).

Il se compose d'un séjour/salon, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant.

Atout majeur de ce bien : une belle terrasse de 25 m² exposée plein sud.

Un appartement au charme atypique, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et d'Intra-Muros.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 400 € soit 4,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823528773

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.77 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 1340 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON