Vente Appartement 5 pièces 80 m² Ablon-sur-seine (94480)

Découvrez un appartement lumineux de 5 pièces, au 4ème étage d'une résidence rénovée. Avec un séjour convivial et trois chambres, il allie confort moderne et emplacement idéal près des commodités.

iad France - Rodolphe Itan vous propose: Bel Appartement de 80 m² Lumineux et bien agencé. 5 pièces à Ablon-sur-Seine

Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces idéalement situé au 4ème étage d'une résidence de 4 étages datant de 1958, entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable.

Entrée donnant sur un salon séjour lumineux de 25,64m² offrant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis, cet espace peut se diviser pour créer une chambre supplémentaire.. La cuisine séparée est aménagée et fonctionnelle.
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec des surfaces allant de 9,47m² à 12,14m², offrant à chacun son espace personnel et intime. Une salle de bain avec coin buanderie et un WC indépendant.

L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique et fonctionnel.

La résidence est équipée d'un interphone et d'un gardien pour votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain et la résidence est ouverte, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de toutes les commodités de la vie quotidienne.

N'attendez plus, venez découvrir sans plus tarder ce bel appartement à Ablon-sur-Seine, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.33€ par mois (soit 3580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3580 euros