Vente Appartement 2 pièces 46 m² Cassis (13260)

Rare à la vente, cet appartement T2 à Cassis de 46m² avec garage, situé au c?ur du centre-ville, offre un excellent potentiel d'investissement. Résidence sécurisée à deux pas du port, il nécessite un léger rafraîchissement.

iad France - Olivier Zanarelli vous propose: Nouveauté : Appartement 46m² T2 + Garage de 16m².

Rare à la vente, très bon investissement pour une résidence principale ou secondaire voir du locatif.

En plein coeur du centre ville proche du port et des commerces.

A rafraîchir au 3ième étage sans ascenseur dans une résidence fermée/sécurisée de 1970.

Une entrée avec du rangement, un séjour, une cuisine équipée/meublée, une chambre et une douche/WC.

Taxe Foncière : 556 Euros.
Charges : 66 Euros/mois (ménage, eau froide, portail automatqiue garage, interphone).
DPE : C

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Zanarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 493636666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 792 euros