Vente Appartement 3 pièces 61 m² Gretz-armainvilliers (77220)

Emplacement idéal à Gretz-Armainvilliers pour cet appartement récent de 61m² avec balcon au calme. À 20 minutes de Disneyland, proximité des commerces, écoles et gare. Résidence conforme aux normes PMR et garantie jusqu'en 2033.

iad France - Delphine Gendre () vous propose : **GRETZ-ARMAINVILLIERS** Commune très bien desservie à moins d'1h de Paris via le RER E Nanterre La Folie et à 20 minutes de Disneyland.

A proximité de toutes commodités TOUT A PIED ! Gare, centre ville, commerces, écoles.

Au sein d'une résidence sécurisée 'Le Domaine de Jules' aux normes PMR et de construction récente datant de 2022, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 61m² environ situé au 2ème étage avec ascenseur.

Il propose une entrée avec placard, une pièce de vie de 27m2 environ composée d'une cuisine ouverte sur séjour avec accès direct à à un balcon, 2 chambres dont une avec placard ayant toutes deux également accès à l'extérieur, une salle de bains et WC séparés complètent cet intérieur.

CÔTÉ EXTÉRIEUR : Vous pourrez vous détendre sur un balcon de 5m2 environ exposé en SUD/OUEST
**Possibilité de place d'acquérir une place de parking privé en souterrain.

CÔTÉ CONFORT:
-Double vitrage PVC et stores roulants électriques
-Accès par VIGIK
-Chauffage au GAZ individuel avec programmateur
-Parquet et carrelage ( pour les pièces d'eau et cuisine)

ON AIME +++:
-Sa localisation proche de tout
-Terrasse au CALME sur parking extérieur
-Son exposition SUD/OUEST
- Résidence récente sous garantie décennale jusqu'en 2033
-Normes PMR et RT2012
-Double vitrage PVC et stores roulants électriques
-Accès par VIGIK

A visiter sans tarder !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Gendre EI (ID 41538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Surface du balcon : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non