Vente Appartement 3 pièces 60 m² Gretz-armainvilliers (77220)

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces avec terrasse ensoleillée au calme, situé dans une résidence récente et sécurisée. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités et à moins d'1h de Paris, cet espace offre confort et praticité.

iad France - Delphine Gendre () vous propose : **GRETZ-ARMAINVILLIERS** Commune très bien desservie à moins d'1h de Paris via le RER E Nanterre La Folie et à 20 minutes de Disneyland.

A proximité de toutes commodités TOUT A PIED ! Gare, centre ville, commerces, écoles.

Au sein d'une résidence sécurisée 'Le Domaine de Jules' aux normes PMR et de construction récente datant de 2022, venez découvrir cet appartement 3 pièces d'environ 60m² environ situé en REZ-DE-CHAUSSÉE

Il propose une entrée avec placard, une pièce de vie de 27m2 environ composée d'une cuisine ouverte sur séjour avec accès direct à la terrasse très agréable, 2 chambres dont une avec placard ayant toutes deux également accès à l'extérieur, une salle d'eau et WC séparés complètent cet intérieur.

CÔTÉ EXTÉRIEUR : Vous pourrez vous détendre sur la terrasse ensoleillée de 10m2 environ.
**Possibilité de place d'acquérir une place de parking privé en souterrain.

CÔTÉ CONFORT:
-Double vitrage PVC et stores roulants électriques
-Accès par VIGIK
-Chauffage au GAZ individuel avec programmateur
-Parquet et carrelage ( pour les pièces d'eau et cuisine)

ON AIME +++:
-Sa localisation proche de tout
-Terrasse au CALME sur cour intérieure
-Son exposition SUD/OUEST
- Résidence récente sous garantie décennale jusqu'en 2033
-Normes PMR et RT2012
-Double vitrage PVC et stores roulants électriques
-Accès par VIGIK

A visiter sans tarder !
Contactez votre conseillère experte du secteur pour programmer votre visite .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Gendre EI (ID 41538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Surface terrasse : 6
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non