Vente Appartement 2 pièces 52 m² Bordeaux (33000)

Au dernier étage d'un bel immeuble en pierre à Bordeaux, cet appartement de 52 m² séduit par son ambiance authentique, ses beaux volumes et sa luminosité traversante. Un cadre de vie agréable à deux pas du Grand Théâtre, à découvrir.

iad France - Pierre De Sarasqueta () vous propose : Bordeaux – Grand Théâtre
Au cOEur du centre historique, à deux pas du Grand Théâtre, cet appartement d'environ 52 m² environ se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre typiquement bordelais.
L'atmosphère du lieu se distingue dès l'entrée : les volumes, la hauteur sous plafond et les éléments anciens préservés créent un cadre authentique et agréable.
L'appartement comprend un séjour lumineux sans vis-à-vis, une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bain avec WC.
Situé en plein centre-ville tout en restant calme, ce bien se distingue par son emplacement, sa configuration et son charme.
Les + du bien :
- Emplacement central, proche du Grand Théâtre
- Accès rapide aux lignes de bus et de tram
- Dernier étage d'un immeuble en pierre
- Beaux volumes et belle hauteur sous plafond
- Luminosité traversante
- Base idéale pour une réinterprétation architecturale
À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 91 € par mois (soit 1092 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre De Sarasqueta EI (ID 85968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 938538428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 52
- Surface totale : 52
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1092 euros