Vente Appartement 5 pièces 125 m² Saint-raphaël (83700)

Découvrez un appartement 5 pièces de 125 m² à réinventer, au c?ur de Saint-Raphaël. Une terrasse au style factory et des volumes exceptionnels vous attendent pour personnaliser ce bien de standing selon vos envies.

iad France - Isabelle Vervelle vous propose: VOTRE FUTUR 5 PIECES AU COEUR DE SAINT RAPHAEL

Le chic des années 60 à réinventer

Vous avez l'OEil pour le potentiel ? Nous avons l'adresse.

Au sein d'une résidence de standing particulièrement recherchée, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 125 m² situé au 1er étage, prêt à révéler tout son caractère entre élégance vintage et rénovation contemporaine.

Un bien rare aux volumes exceptionnels
3 belles chambres
Dressing
Grande salle à manger
Espaces généreux et lumineux (voir plan annexé)
Une terrasse au style unique

Véritable signature du bien, la terrasse offre une ambiance "factory" atypique, parfaite pour imaginer un univers industriel chic ou un extérieur design hors du commun.

Un emplacement privilégié

Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché, gare, plages…
Le confort de vie au cOEur de Saint-Raphaël.

Un appartement idéal pour les amateurs d'architecture, de décoration et de projets ambitieux.

💎 Une opportunité rare d'investir dans un véritable bien de standing à personnaliser selon vos envies.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125.74
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 450000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2700 euros