Vente Appartement 4 pièces 81 m² Garges-lès-gonesse (95140)

iad France - Martial Simonnet vous propose: Au sein d'une résidence de 2013 fermée et sécurisée proche tout commerces, écoles etc...
un bel appartement au 3eme et dernier étage avec ascenseur de 81m², F4, 3 chambres, balcon, place de parking privative en sous-sol.

Il vous propose , entrée, couloir, cuisine semi ouverte et équipée , séjour lumineux avec accès balcon , 3 chambres dont une avec balcon filant.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, et l'entretien des parties communes.
Les charges vont baisser d'avantage avec l'arrivée cet hiver du chauffage urbain qui est en cours d'installation.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335€ par mois (soit 4020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4020 euros