Vente Appartement 4 pièces 64 m² Garges-lès-gonesse (95140)

iad France - Elise Savary De Beauregard vous propose: VENDU LOUÉ - Idéal investisseur !

Vous souhaitez investir ? Ce bien est fait pour vous !

Venez découvrir cet appartement de 4 pièces, situé au 4 étage avec ascenseur, idéalement placé à Garges-lès-Gonesse, à proximité de tous les commerces et du RER D, à 8 minutes à pied.

Il se compose d'un salon, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'une place de stationnement au sein de la copropriété.

Le bien est actuellement loué 1 200 € charges comprises, dont 55 € de charges, à un locataire sérieux qui paie toujours son loyer à temps.

La presente annonce immobiliere vise 26 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Savary De Beauregard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRES sous le numéro 823311329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros