Vente Appartement 2 pièces 51 m² Gignac-la-nerthe (13180)

Situé dans un secteur résidentiel très calme de Gignac-la-Nerthe, ce charmant T2 de 51 m² de plain-pied prend place au cœur d'une ancienne ferme pleine de caractère. Dès l'entrée de la propriété, le charme opère avec son ambiance intimiste et paisible évoquant un petit village de vacances.

Le magnifique jardin commun arboré, agrémenté de fleurs, arbustes et espaces ombragés, offre un cadre verdoyant et bucolique rare. Loin des résidences classiques où les logements sont les uns sur les autres, ici, chacun y profite de son intimité dans une atmosphère chaleureuse et apaisante.

L'appartement, exposé sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse ombragée de 12 m² ainsi que d'une place de parking privative.

Proche des transports et commodités, ce bien rare est idéal pour les amoureux de charme et de sérénité.
Un bien rare sur le marché, parfait pour les amoureux de charme, de sérénité et d'authenticité.
A découvrir sans tarder !

Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging) afin d'aider les acquéreurs à mieux se projeter dans les espaces.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON