Vente Appartement 3 pièces 53 m² Fougeres (35300)

Appartement lumineux au c?ur de Fougères, parfait pour investisseurs ou primo accédants. Il offre une pièce de vie spacieuse, deux chambres bien agencées et une salle d'eau. À proximité des commerces et écoles, à découvrir rapidement.

Je vous propose cet appartement lumineux, situé au deuxième étage d'un immeuble à Fougères.
Situé proches des commerces, écoles et soignants, ce bien est idéal pour les investisseurs ou les primo accédants.

Il se compose comme suit :

Entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur l'espace salle à manger. Placards de rangement dans l'entrée.
Couloir desservant deux chambres de 9,6 m2 et 8,3m2 chacune équipée de placards de rangement. Salle d'eau et WC indépendant.

Cet appartement est équipé de fenêtre en PVC double vitrage.
Pas de volet roulant, un système de volet intérieur est en place.
Syndicat bénévole.
Procédure en cours : un budget d'environ 10 000€ est à prévoir pour les travaux à venir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Kathleen TESNIERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978746832

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 488 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON