Vente Appartement 1 pièce 40 m² Fougères (35300)

iad France - Stanislas Duranceau vous propose: OPPORTUNITÉ RARE EN HYPERCENTRE DE FOUGÈRES - GRENIER COMPLET AVEC FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT OU STOCKAGE

Situé au cOEur de Fougères, rue Nationale (secteur Hôtel de Ville / Rue Lesueur), découvrez ce plateau brut sous combles couvrant l'ensemble du dernier étage d'un bel immeuble de caractère en pierre.

Les atouts du bien :

Emplacement N°1 : Plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports.

Volume et modularité : Vaste plateau offrant une surface brute totale sur l'ensemble de l'immeuble.

Projet sur-mesure : Idéal pour un investisseur cherchant à créer un espace de stockage sécurisé, un atelier privatif, ou pour un projet d'aménagement/surélévation (rattachement potentiel pour créer un duplex sous combles, sous réserve des autorisations d'urbanisme et de copropriété).

Copropriété en cours de création : Lot indépendant vendu détaché du reste de l'immeuble.
Pour toute question, pour obtenir plus de détails sur les travaux à prévoir ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Stanislas Duranceau
Agent commercial en immobilier

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nb. de pièces : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non