Vente Appartement 2 pièces 45 m² Tulle (19000)

Découvrez cet appartement lumineux de 45 m² à rénover, offrant un grand potentiel avec une belle pièce de vie et une cuisine semi-ouverte. Son emplacement proche des commodités et sa cave avec parking en font un bien rare à ne pas manquer.

À proximité immédiate des commodités (Intermarché, cinéma, pharmacie, arrêt de bus), cet appartement de 45 m² situé à Tulle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

Structure en hourdie sur l'ensemble du bâtiment.

Il se compose d'une pièce de vie avec parquet bois, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre de belle taille ainsi que d'une salle d'eau à restaurer.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie confortable et moderne.

Ce bien dispose en complément d'une petite cave et d'une place de stationnement couverte, deux atouts rares et appréciés. Le double vitrage est déjà installé, et la copropriété est gérée de manière bénévole, ce qui limite les charges.

Un appartement idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif grâce à sa situation et ses possibilités d'aménagement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 34 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON