Vente Appartement 3 pièces 64 m² Montpellier (34000)

Ce superbe appartement T3 à Montpellier offre un espace de vie lumineux avec une belle terrasse et un balcon. Situé au dernier étage d'une copropriété prisée, il bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche des commodités. À découvrir.

Très bel appartement de Type 3 d'une surface de 64,77 m² Loi Carrez , avec grand garage de 40 m², dans une petite copropriété récente de 8 lots d'habitation située dans le quartier ASSAS très prisé.

Accès sécurisé. Orientation très lumineuse .

Le séjour bénéficie d'une ouverture sur une très belle terrasse d'un peu plus de 17 m². Une des 2 chambres dispose d'un balcon de pratiquement 5 m². Chaque chambre dispose d'un grand placard. Salle de bains avec double vasque. WC séparés. Entrée avec placard.

Ambiance calme et verdoyante, proche de toutes les commodités (commerces et transports en commun).

Cet appartement est situé au 2ème et dernier étage.

Copropriété de 23 lots dont 8 d'habitation. Charges annuelles de 1060 euros. Pas de procédure en cours.

DPE : B GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 570 euros indexées à l'année 2021(abonnement compris);

PRIX : 378 000 euros

Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur

Soit 360 000 euros hors honoraires

Mandat de vente 452878

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry LOSSOIS ou par mail à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LOSSOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 23 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 1060 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LOSSOIS Thierry

Prix net vendeur : 357000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.04 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 1060 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non