Vente Appartement 4 pièces 81 m² Lunéville (54300)

Découvrez cet appartement de caractère de 81 m² situé au c?ur de Lunéville, offrant un séjour lumineux de 24 m² et deux chambres spacieuses. Avec un box privatif et une cave, ce bien est idéal pour un confort de vie appréciable et personnalisable.

iad France - Franck Ruiz vous propose: APPARTEMENT SPACIEUX - LUNÉVILLE CENTRE - RUE DE VILLERS

À découvrir sans tarder : bel appartement de caractère de 81 m² situé à Lunéville, à proximité des commodités, des commerces et des axes principaux.

En entrant dans cet appartement , vous découvrez une entrée qui distribue les différentes pièces du logement.

Le séjour de 24 m² bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux fenêtres présentes dans la pièce. L'espace permet d'aménager facilement un salon et une salle à manger.

La cuisine séparée est aménagée et équipée avec plaques de cuisson, four et lave-vaisselle.

L'appartement dispose de deux chambres de 12 m² et 20 m², permettant plusieurs possibilités d'aménagement. Un dressing indépendant complète l'ensemble.

La salle d'eau comprend une douche, une vasque ainsi qu'un sèche-serviettes. Les WC sont séparés.

Situé au 3 étage d'un immeuble ancien, le bien comprend également :
• un box privatif de 18 m²
• une cave
• du double vitrage
• un chauffage individuel au gaz

Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés selon les besoins du futur acquéreur.

A visiter sans tarder !!!

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81.19
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros