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Paris 20 - Appartement - 2 pièce(s) - 29 m² - Vente - Réf. 992787044141

Vente Appartement 2 pièces 29 m² Paris 20 (75020)

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Vente Appartement Appartement Paris 2 pièces 28.85 m2 Paris 20
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Vente Appartement Appartement Paris 2 pièces 28.85 m2 Paris 20
Vente Appartement Appartement Paris 2 pièces 28.85 m2 Paris 20

Description T2 à Paris 20

Appartement Paris 2 pièces 28.85 m2
A vendre à Paris, un bel appartement de type F2 de 29.9 m² au sol. Au coeur d'un quartier vivant et recherché du 20e arrondissement, un bien rare qui conjugue le charme de l'ancien et un cadre de vie privilégié. Idéalement situé, proche de toutes commodités, ce bien est niché dans une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée. Cet appartement réunit charme, fonctionnalité, calme et adresse recherchée. Il conviendra aussi bien à un acquéreur à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre parisien ou d'un investissement locatif. Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires : Les travaux de ravalement de façade et d'amélioration de la performance énergétique de la copropriété viennent d'être votés, offrant une perspective de valorisation du bien et un meilleur confort au quotidien. Une cave complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 787 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1920
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 897

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 787 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Paris (75)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 29m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 6 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Accès Digicode
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14447395_1584
    • Mise à jour 10/07/2026 à 08:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    650 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    26 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/04/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    650 kWh/m² an
    Émissions
    26 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 29/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Paris 20 (Paris 75)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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