Vente Appartement 3 pièces 42 m² Saint-Étienne (42100)

Investissement sécurisé à Saint-Étienne : cet appartement T3 de 43 m² en rez-de-chaussée surélevé, avec locataire en place, offre un loyer mensuel de 310&eur; dans une copropriété bien entretenue.

iad France - Angelo Da Eira vous propose: EXCLUSIVITÉ - Appartement avec locataire en place - Idéal investissement locatif

A vendre à Saint-Étienne, appartement de 43 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, d'une copropriété des années 50 bien entretenue.
Ce bien de T3 offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces ( boulangerie, pharmacie, banques, supermarchés, restaurants ) et de plusieurs établissements scolaires et universitaires ( lycée La Salésienne, IUFM, IUT et ENISE accessibles rapidement en transports ).

Atouts investissement:

Locataire en place
Loyer mensuel: 310€
Charges locataire : 40€/mois
Charges de copropriété: 666,55€/an
Taxe Foncière: 602€
DPE: D

Un bien idéal pour un investissement sécurisé et immédiat
A visiter sans tarder

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.55€ par mois (soit 666.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Angelo Da Eira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 103217352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42.75
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 666.56 euros