Vente Appartement 1 pièce 29 m² Paris 18 (75018)

Idéalement placé, ce studio rénové de 29 m² dispose d'astucieux rangement et d'une cuisine séparée. À 300 m du métro Guy Môquet, profitez d'un espace de vie agréable dans une résidence bien entretenue, avec jardin et terrasse commune.

iad France - Olga Berline vous propose: PARIS 18 / LIMITE 17 - UN COCON MEUBLÉ, PRÊT À VIVRE OU À LOUER
29 m² • Dernier étage avec ascenseur • Cuisine séparée • Cave

Votre premier chez-vous, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif : découvrez un appartement où chaque espace trouve sa place, à environ 300 m du métro Guy Môquet.
Rénové, en très bon état et vendu meublé, ce studio vous permet de vous projeter dès la première visite.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
• Une entrée astucieuse : un bureau d'appoint intégré dans un placard, qui se referme après utilisation, et un second placard profond pour vos rangements.
• Une grande pièce à vivre de 18 m² : un beau parquet massif, une grande fenêtre et un volume agréable pour aménager un salon accueillant et votre espace couchage.
• Une cuisine séparée et équipée : réfrigérateur, four, plaques électriques et lave-linge. Le plaisir de cuisiner tout en préservant votre pièce de vie.
• Une salle de bains spacieuse de 4 m² : baignoire, WC et rangements, pour un vrai confort au quotidien.
• Une cave : un espace supplémentaire toujours précieux à Paris.

UNE RÉSIDENCE OÙ IL FAIT BON RENTRER
• 4 et dernier étage de cette partie de l'immeuble, avec ascenseur.
• Résidence fermée de 1980, très bien entretenue, avec gardien.
• Jardin arboré et terrasse commune pour profiter d'une pause en extérieur.
• Double vitrage et volet électrique.

UNE VIE DE QUARTIER À PORTÉE DE MAIN
À la lisière du 17 , entre les Batignolles et Montmartre, profitez des commerces, cafés, marchés et espaces verts à proximité. Le métro Guy Môquet (ligne 13), à environ 300 m, et plusieurs lignes de bus facilitent vos déplacements.
Un appartement facile à vivre, à personnaliser et à aimer. Et si c'était votre prochaine adresse ?

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 824 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 29
- Surface totale : 29.19
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros