Vente Appartement 1 pièce 18 m² Lille (59000)

Appartement 1 pièce environ 18 m² Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Loyer annuel HC : 3 623 euros Rentabilité : 4,8 % Gestionnaire : Advenis Résidences Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Advenis Résidences), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce studio situé au 2ème étage offre un agencement optimisé avec un séjour, avec coin cuisine et placard, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. A propos de la résidence : La résidence La Maison Blanche est une résidence étudiante de 2017, idéalement située à Lille, au pied du métro Caulier et de nombreux commerces. Son emplacement constitue un atout majeur, entre Lille et Villeneuve d'Ascq. L'établissement propose une offre de services globale : accueil, salle de sport, laverie, cafétéria, patio, sécurité, interphone, parking à vélos, internet très haut débit. Copropriété de 146 logements Charges annuelle : 570 euros Pas de procédure en cours

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 2732
Année de construction : 2017
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Equipee
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 117004

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 146
Montant moyen des Charges annuelles : 569.24 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 342 euros