Vente Appartement 3 pièces 67 m² Castelnau-le-lez (34170)

Découvrez cet appartement T3 en étage élevé avec vue dégagée à Castelnau-le-Lez. Lumineuse pièce de vie, terrasse calme sur jardin et place de parking en sous-sol. Situé près des commerces et tram, un bien à ne pas manquer.

APPARTEMENT T3 EN ETAGE ELEVE
- VUE DEGAGEE
- CASTELNAU LE LEZ

Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente:

En plein coeur de Castelnau le Lez, à proximité de tous les commerces, commodités et du tram (Ligne 2) à pied.
Un BEL appartement T3 de 67m² situé au 3ème étage d'une résidence RECENTE (2017).

Cet appartement T3 se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse donnant sur jardin et AU CALME.

On retrouve également une place de parking en sous-sol.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix: 258 000 € FAI (honoraires à charge vendeur).
Bien soumis au statut juridique de la copropriété
- DPE: B
- GES: A
Sébastien PEREZ
- O6 84 72 OO 27
- La Franchise Immobilière x We Invest

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 59 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 750.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 4730

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 59
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON