Vente Appartement 3 pièces 71 m² Castelnau-le-lez (34170)

Dans une résidence récente, cet appartement T3 de 70m² offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres et une agréable terrasse au sud-ouest. Climatisation et parking en sous-sol complètent ce bien idéalement situé.

GRAND APPARTEMENT T3
- CASTELNAU LE LEZ

Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente:

En plein coeur de Castelnau le Lez, à proximité de tous les commerces, commodités et du tram (Ligne 2) à pied.
Un GRAND appartement T3 de plus de 70m² situé au 1er étage d'une résidence RECENTE (2017).

Cet appartement T3 se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine aménagée, de deux chambres confortable, d'un cellier/buanderie, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée SUD-OUEST, idéale pour profiter du soleil.

On retrouve également la climatisation réversible dans le séjour et une place de parking en sous-sol.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix: 259 000 € FAI (honoraires à charge vendeur).
Bien soumis au statut juridique de la copropriété
- DPE: B
- GES: A
Sébastien PEREZ
- O6 84 72 OO 27
- La Franchise Immobilière x We Invest

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 59 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1349.00 et 1824.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 4729

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 59
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON