Vente Appartement 4 pièces 85 m² Bagnolet (93170)

Cet appartement de 85m² à Bagnolet, lumineux et bien agencé, offre 3 vraies chambres, un séjour orienté Sud-Est et un large potentiel d'aménagement. À seulement 10 minutes du métro Mairie des Lilas, il vous séduira par sa localisation.

Appartement 4 pièces lumineux de 85m²

Bagnolet limite Les Lilas, à 10 minutes du métro Mairie des Lilas.

Rue Louis-David, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 85m² aux portes de Paris. La résidence, familiale et sécurisée, bénéficie de parkings intérieurs et extérieurs et d'un bon entretien général.

L'appartement en quelques mots
• Une grande entrée qui s'ouvre sur une cuisine conviviale.
• Un séjour lumineux, orienté Sud-Est: promesse d'une belle lumière dès le matin
• 3 vraies chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
• Un cagibi pouvant devenir une buanderie ou un espace de stockage optimisé
• Salle de bain fonctionnelle et WC séparés
• Rangements intégrés dans le couloir pour un quotidien mieux organisé
• Une place de parking (intérieure ou extérieure) en option ou incluse selon vos besoins
• Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges: un vrai confort

Une localisation idéale
• Métro Mairie des Lilas (Ligne 11) à 10 minutes à pied
• Bus et tramway à proximité
• Commerces, écoles et espaces verts accessibles rapidement
• Un quartier calme et agréable

Des travaux à prévoir, un potentiel à libérer.
Les fenêtres et l'installation électrique devront être modernisées. Un rafraîchissement global vous permettra d'y apporter votre style et de valoriser durablement ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 317 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Zélie AUFFRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 894760560

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 99
Montant moyen des Charges annuelles : 3480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON