Vente Appartement 3 pièces 70 m² Grenoble (38000)

Exclusivité - Grenoble Porte de France - Appartement type 3 + cave

Cristina Esteves Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 68 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété soignée.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son agencement optimisé. Traversant, cet appartement offre une atmosphère agréable et une circulation fluide entre les espaces.

Le véritable atout ? Une superbe pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - un espace convivial, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. Le parquet apporte une touche chaleureuse, tandis que le double vitrage garantit confort et tranquillité.

Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement.

Fonctionnel au quotidien, le bien dispose également de rangements intégrés, d'un chauffage individuel au gaz pour une gestion maîtrisée de vos consommations, ainsi que de la fibre optique pour un confort numérique optimal.

En complément, vous profiterez d'un balcon agréable pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave d'environ 5 m², parfaite pour le stockage.

Appartement lumineux et traversant

Grande pièce de vie conviviale

Copropriété bien entretenue avec charges maîtrisées

Proche des commodités

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Esteves Cristina

Précision localisation : Bastille

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 1044 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant