Vente Appartement 3 pièces 89 m² Grenoble (38000)

38000 - GRENOBLE - ILE VERTE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 89,2 M² - TERRASSE SPACIEUSE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Efficity et Dominique Campion, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien exceptionnel à Grenoble.

Un cadre de vie unique : bienvenue à l'Île Verte, un quartier prisé pour son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec le centre-ville. Nichée dans un méandre de l'Isère, cette adresse privilégiée offre un équilibre parfait entre sérénité et dynamisme urbain. Vous profiterez de toutes les commodités à quelques pas : commerces, écoles, tramway ligne B, bus et pistes cyclables facilitant les déplacements.

Une résidence intimiste et élégante : LE CARRARE

Avec seulement 8 appartements de standing, la résidence LE CARRARE incarne raffinement et modernité. Son architecture sobre et contemporaine, associant matériaux nobles et grandes ouvertures, assure un cadre de vie lumineux et agréable. Sécurisée et conçue dans une démarche écoresponsable, elle garantit un confort absolu.

Un appartement d'exception, pensé pour votre bien-être.

Découvrez ce magnifique T3 de 89,2 m², situé au premier étage et doté d'une superbe terrasse de 18,8 m² orientée sud, sans vis-à-vis.

Les atouts de ce bien :

Un séjour/cuisine spacieux de 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées

Deux chambres élégantes, dont une suite parentale avec dressing (14,2 m² et 11,2 m²)

Deux salles d'eau modernes, avec faïence toute hauteur

Un WC indépendant et une buanderie pour plus de praticité

De nombreux rangements intégrés optimisant l'espace

Des prestations haut de gamme pour un confort absolu

Plancher chauffant et rafraîchissant

Brise-soleil orientables et domotique intégrée

Sécurité renforcée : porte palière sécurisée, vidéosurveillance

Ascenseur adapté aux vélos et espaces de rangement privatifs

Un logement écoresponsable et fonctionnel

La résidence intègre des panneaux photovoltaïques, réduisant la consommation énergétique. Chaque appartement dispose d'un cellier privatif, et l'aménagement favorise la mobilité douce.

Parking sécurisé en supplément 15 000 eur.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Dominique Campion - Efficity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Campion Dominique

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1861 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant