Vente appartement de prestige 5 pièces 109 m² Ciboure (64500)

Profitez d'un appartement spacieux de 109m2 à Ciboure, avec jardin exclusif et possibilité d'extension. Emplacement idéal, à proximité de la gare et des commerces, alliant confort et praticité.

Au sein d'une maison basque, venez découvrir cet appartement spacieux et rénové de 109m2.

Situé au premier et dernier étage, ce bien bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une exposition plein Sud.

L'appartement profite d'un balcon, d'un jardin exclusif avec coin terrasse, et de deux places de stationnement.

Pour plus de confort, il est possible de prolonger le balcon existant et de créer un escalier extérieur menant directement au jardin (autorisation obtenue).

Son emplacement proche de la gare de Saint-Jean-de-Luz et des commerces vous assure un mode vie à pied.

Le compromis parfait entre une maison et un appartement !

Prix : 640 000 euros

Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 609 500 euros hors honoraires

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 190 euros et 3 000 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène HAUTBOIS, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 842 637 316 R.S.A.C. Bayonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mylène HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 637 316 R.S.A.C. Bayonne - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : HAUTBOIS Mylène

Prix net vendeur : 609500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non