Vente Appartement 3 pièces 45 m² Saint jean de luz (64500)

SAINT-JEAN-DE-LUZ - QUARTIER ERROMARDIE, appartement avec terrasse, à deux pas de la plage. A seulement 200 mètres de la plage d'Erromardie, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin, sans aucun vis-à-vis, niché au coeur d'une résidence récente et haut de gamme. Un cadre exceptionnel où le luxe rencontre la sérénité, au sein d'un parc paysager de 3,5 hectares entouré de pins centenaires, véritable havre de paix à quelques minutes du littoral basque. Une résidence d'exception Cette résidence de tourisme de qualité offre à ses résidents des prestations rares : une piscine pour se rafraîchir après une journée de plage, un tennis et un fronton pour les amateurs de sport, le tout dans un environnement verdoyant et préservé. Un cadre idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre luxovien, tout en bénéficiant d'un investissement locatif saisonnier particulièrement attractif grâce au statut de résidence de tourisme. Un appartement lumineux et fonctionnel Entièrement meublé et prêt à vivre, cet appartement se compose de : un séjour-salon convivial et baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains avec WC séparés, une belle terrasse attenante de 17 m², véritable prolongement extérieur du séjour, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente à l'ombre des pins. Le bien est complété par une place de parking en sous-sol, garantissant tranquillité et sécurité. Un emplacement rare Erromardie est l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Jean-de-Luz, apprécié pour sa plage familiale, son calme résidentiel et sa proximité immédiate avec le centre-ville et la frontière espagnole. Un secteur particulièrement recherché tant pour la résidence secondaire que pour l'investissement locatif saisonnier, avec un fort potentiel de rentabilité. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception au Pays Basque. Copropriété de 364 lots - dont 149 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.

Surface terrasse : 15
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : CSJL 594

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 364
Montant moyen des Charges annuelles : 4200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours