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Cholet (49300) - Appartement - 5 pièce(s) - 98 m² - Vente - Réf. 992787083583
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Vente Appartement 5 pièces 98 m² Cholet (49300)

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Vente Appartement Appartement Cholet 5 pièce(s) 98.29m2 Cholet
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Vente Appartement Appartement Cholet 5 pièce(s) 98.29m2 Cholet
11 photos disponibles 

Description T5 à Cholet

Appartement Cholet 5 pièce(s) 98.29m2
Investissement locatif à Cholet : appartement T4 avec locataire en place. Profitez d'un loyer annuel de 8 400 € dans un bien à rénover, offrant 3 chambres, séjour et extérieur avec véranda et jardin.

A VENDRE : Appartement T4 de 98.29m² - Investissement Locatif Idéal pour les investisseurs ! T4 comprenant une entrée, un dégagement, 3 chambres, une cuisine avec coin repas, un séjour, une salle d'eau, WC, une véranda, une terrasse et un jardin. Locataire en place avec un loyer annuel hors charges de 8 400 euros. Rèf : 2917 DPE : E Honoraire charges acquéreur (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots ().

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 415
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 3017

Précision localisation : BOURGNEUF

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.4 %
Prix net vendeur : 125000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Copropriété en cours de constitution
Taxe foncière : 1216.83 euros
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 98m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 415 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 13790271_3017
    • Mise à jour 21/07/2026 à 07:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    212 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/10/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    212 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 18/11/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cholet (Maine-et-Loire 49)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Coté CHOLET IMMOBILIER

    Agence immobilière à Cholet (49300)

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    135 500 €
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    Coté CHOLET IMMOBILIER - Cholet

    Coté CHOLET IMMOBILIER

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