Vente Appartement 3 pièces 64 m² Nantes (44000)

Emplacement idéal à Nantes pour cet appartement T3 au 5ème et dernier étage, offrant luminosité et vue dégagée. Profitez d'un balcon ensoleillé et d'un agencement fonctionnel dans un cadre de vie pratique et recherché.

Exclusivité AMANDA ! Emplacement premium à deux pas des commerces et transports Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe T3 situé au 5ème et dernier étage, offrant une double exposition Sud/Ouest qui garantit une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Dans un rayon de 400m, vous retrouverez superettes, commerces, services, Bus et Tramway L1. Un cadre de vie pratique et recherché ! Atouts majeurs : -Dernier étage avec vue dégagée -Balcon ensoleillé -Résidence sécurisée avec ascenseur -Place de parking privative -Agencement fonctionnel -Vestibule avec rangement -Hall d'entrée avec placard -Cuisine indépendante -Salon-séjour ouvrant sur un beau balcon -Salle de bains -WC séparé - Deux chambres confortables En synthèse, un appartement qui combine confort, luminosité et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité ! DPE : E Réf : 37281 Honoraires à charge acquéreur. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1268 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1979
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Indépendante meublée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 12
Numéro de mandat : 4963

Précision localisation : Beaujoire

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.14 %
Prix net vendeur : 175000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 184
Montant moyen des Charges annuelles : 1268 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 0 euros