Vente Appartement 3 pièces 64 m² Lormont (33310)

Découvrez cet appartement clé en main à Lormont, offrant confort et tranquillité. Profitez d'un séjour spacieux, de 2 chambres confortables et d'un balcon sur un jardin arboré. Idéal pour familles ou investisseur.

iad France - Lilou Auroux vous propose: À vendre à Lormont, découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 64 m², situé au 4 étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et transports.

Lumineux et fonctionnel, cet appartement prêt à vivre se compose d'un séjour de 19 m², d'une cuisine indépendante de 10 m², de 2 chambres de 11 et 10 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un débarras.

Vous apprécierez particulièrement son balcon avec vue dégagée sur un jardin partagé arboré, offrant un extérieur agréable et un environnement paisible.

Une cave et une place de parking au pied de la résidence complètent ce bien.

Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement réunit confort, luminosité, calme et proximité des commodités.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 463 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.63€ par mois (soit 2491.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilou Auroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 993383272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Surface du balcon : 6.96
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2491.56 euros