Vente Appartement 3 pièces 68 m² Saint-nazaire (44600)

Cet appartement T3 en excellent état, sans travaux à prévoir, vous séduira par sa luminosité et son balcon exposé Ouest. Profitez d'un cadre de vie confortable à proximité du centre-ville et d'un parc au sein de la copropriété.

iad France - Arnaud Pedreau vous propose: À seulement 1,3 km du remblai et à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Nazaire, découvrez cet appartement T3 situé au 2 eme étage d'une copropriété entretenue avec parc arboré.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'excellent état général du bien. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement a été soigneusement entretenu et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose :

D'une agréable pièce de vie baignée de lumière
D'une cuisine aménagée et fonctionnelle
De deux chambres disposant chacune de leur dressing
D'une salle de bain moderne
D'un wc indépendant
D'un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée

En complément, vous bénéficierez de la jouissance d'une grande cave, parfaite pour le stockage ou les équipements du quotidien.

Les + du bien :

Appartement sans travaux
Balcon exposé Ouest
Dressings dans chaque chambre
Grande cave
Résidence avec parc
Proximité centre-ville et remblai
Lumineux et agréable à vivre

Contactez moi pour plus d'informations ou mettre en place une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pedreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 449992304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros