Vente Appartement 2 pièces 36 m² Le cap d'agde (34300)

Découvrez ce bel appartement F2 récent, habitable de suite, avec grande terrasse et vue dégagée. Situé à proximité des plages et des commodités, il constitue un investissement locatif intéressant.

iad France - Séverine Robot vous propose: Appartement F2 Neuf – Cap d'Agde - habitable de suite.

Dans une résidence récente de standing (2022), découvrez ce bel appartement F2 de 36 m² exposé sud-ouest.
Il comprend un séjour lumineux avec kitchenette équipée, une chambre, une salle d'eau, WC et une grande terrasse de 22 m² avec vue dégagée.
À proximité immédiate des plages, commerces et loisirs. Parking possible
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.



La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 51 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36.1
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros