Vente Appartement 3 pièces 61 m² Colombes (92700)

Découvrez cet appartement au dernier étage, exposé plein sud, avec terrasse et vue dégagée. Profitez d'un cadre de vie calme dans une résidence récente, offrant confort énergétique avec chauffage par géothermie et un parking privatif.

iad France - Florian Adriano vous propose: STATION T2 ' VICTOR BASCH'

Dernier étage, terrasse plein sud, résidence récente et parking : un appartement lumineux offrant un cadre de vie privilégié

Situé au 7 eme et dernier étage d'une résidence récente, cet appartement de 61,90 m² bénéficie d'une exposition plein sud, d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée.
L'agencement optimisé comprend un séjour avec cuisine ouverte prolongée par une LOGGIA de 4,6 m², deux chambres, une salle de bains et de nombreux rangements.
Sans aucun vis-à-vis direct ni voisin au-dessus, le bien offre un cadre de vie calme et privilégié.
La résidence bénéficie d'équipements performants avec chauffage collectif et production d'eau chaude par géothermie, garantissant confort et efficacité énergétique.

• 7 eme et dernier étage
• Exposition plein sud
• Vue dégagée avec aperçu Tour Eiffel
• Terrasse de 4,6 m²
• Résidence récente
• Chauffage et eau chaude par géothermie
• Parking privatif

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Adriano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 994841773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61.9
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3200 euros