Vente Appartement 2 pièces 32 m² Fontenay-sous-bois (94120)

Découvrez cet appartement de 2 pièces à Fontenay-sous-Bois, idéalement agencé en étoile. Situé à 10 minutes du centre des Rigollots, il présente de faibles charges et est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

iad France - Mirjana Djermanovic vous propose: 2 PIECES, CALME , Accès Rigollots 6minutes à pieds, COPROPRIETE TAILLE HUMAINE- Très faibles charges de copropriété -
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif -

Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine et conviviale, découvrez cet appartement de 2 pièces idéalement agencé en étoile et très fonctionnel.

Il se compose de :
- entrée desservant toutes les pièces.
- séjour convivial.
- chambre indépendante au calme.
- petite cuisine séparée (possibilité d'optimisation).
- salle d'eau avec WC
- et coin buanderie pratique au quotidien.

Les atouts :
-Très faibles charges de copropriété
-Localisation privilégiée : à moins de 10 minutes à pied du centre de la vie de quartier des Rigollots (Monoprix, commerces de bouche, cafés...).
-Secteur scolaire prisé : sectorisation Jules Ferry.
-Transports : Bus 118 à 4 min à pied, et accès direct au Métro Ligne 1 (Château de Vincennes) en 17 min.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29€ par mois (soit 348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 661 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 32
- Surface totale : 32
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 348 euros