Vente Appartement 2 pièces 44 m² Aix-en-provence (13090)

Profitez d'un jardin exceptionnel de 92 m² au c?ur d'Aix-en-Provence ! Cet appartement T2 lumineux en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Situé à seulement 15 minutes à pied de la Rotonde, dans un secteur recherché, découvrez ce bel appartement T2 de 43.78 m² en rez-de-jardin de 92m2, au sein d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, construite en 2004.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et convivial.
La partie nuit propose une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

Son véritable atout : un extérieur exceptionnel d'environ 92 m²
Rare sur le secteur, ce grand jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un espace détente, repas ou même un coin potager.
Un véritable prolongement de l'espace de vie !

Le bien dispose également :

- d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation gainable.

- d'une place de stationnement privative.

- d'un emplacement idéal à seulement 15 minutes à pied de la Rotonde.

Situé dans une résidence à taille humaine, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et du centre-ville.

Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre à Aix-en-Provence.
Bien rare avec un extérieur de cette superficie !

Au-delà de la transaction, nous proposons un accompagnement global et durable de votre projet immobilier.

Notre service de gestion locative permet une prise en charge complète et sécurisée de votre bien : estimation du loyer, mise en valeur et diffusion du logement, sélection rigoureuse des locataires, rédaction des baux, gestion administrative, comptable et technique, ainsi qu'un suivi réactif et pérenne.

Cette approche globale vise à sécuriser votre investissement et à en optimiser durablement la performance.

A visiter sans tarder !

Numéro de mandat : 1919

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 1056.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours