Vente Appartement 3 pièces 51 m² Vienne (38200)

Appartement au dernier étage avec balcon et vue dégagée, idéal pour un premier achat ou un investissement. Deux chambres avec rangements, cuisine équipée et place de stationnement privative. Agencement fonctionnel et proche des commodités.

POLE IMMOBILIER vous propose de découvrir cet appartement T3 de 51 m² avec balcon situé au 3? et dernier étage d'une copropriété, dans le quartier d'Estressin à Vienne.

Fonctionnel et lumineux, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.

? Description du bien

L'appartement se compose d'une belle entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine équipée.
Cet espace s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée.

Ce bien comporte également :
• Deux chambres avec placards de rangement, ou 1 chambre et 1 salon,
• Une salle d'eau,
• Un WC indépendant.

L'agencement optimisé permet une utilisation pratique et confortable de chaque espace.

? Les atouts du bien
? Appartement situé au dernier étage
? Balcon avec vue dégagée
? Cuisine équipée avec climatisation
? Deux chambres avec rangements
? Place de stationnement privative
? Cave privative
? Grenier privatif
? Proximité des commodités et des écoles
? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

? Informations complémentaires
• Chauffage individuel au gaz + climatisation réversible dans la cuisine
• Copropriété de 49 lots dont 16 lots habitables
• Les charges de copropriété sont de 56 euros par mois

? Pourquoi visiter ce bien ?

Cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : un extérieur, des espaces de stockage complémentaires avec cave et grenier, ainsi qu'une place de stationnement privative.
Son agencement fonctionnel et sa situation pratique en font une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.

? Une belle opportunité à saisir pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement immobilier sur la commune de Vienne !

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère POLE IMMOBILIER :

Virginie REYMOND
Agent commercial en immobilier
Immatriculée au RSAC de Vienne n° 943 623 736

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Numéro de mandat : 3439

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 672 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON