Description T2 à Juvignac
Au cœur d'une résidence de tourisme récente avec piscine, vous pourrez l'exploiter en location saisonnière ou LMNP.
SEJOUR-CUISINE-ENTREE
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L'entrée dispose d'un placard avec penderie, et d'un petit placard à compteur de faible profondeur.
Le coin cuisine est équipé d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte, d'un frigo de type top et d'un micro ondes.
CHAMBRE
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Chambre avec grand placard.
SALLE DE BAINS-WC
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Sèche-serviette électrique. Le WC est séparé de la salle de bains.
LOCATION
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Appartement vendu loué 590 € + 150 € de provisions sur charges. Soit 740 € / mois.
RESIDENCE-APPARTEMENT
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- Résidence Côté Green de 2011 ;
- Charges annuelles appartement 2023 : 2264,44 € dont 1195,20 € à la charge du locataire (charges = eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, …) ;
- Taxe foncière 2023 de 565 € (dont 111 € de taxe d'ordures ménagères à la charge du locataire) ;
- Fibre optique ;
- Gardien dans la résidence ;
- Tramway 2kms - Montpellier 5 kms - Palavas-les-Flots 20 kms
J'attends vos appels... Nombre de lots de la copropriété : 209, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, Eau chaude, Chauffage, Electricité.) : 2268€ soit 189€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel - Réf.957067
Nom du négociateur : RICARD Olivier
Prix net vendeur : 89000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 209
Montant moyen des Charges annuelles : 2268 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 43m2 environ
- 1 chambre
- Meublé
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 1
- Accès Ascenseur
- Annexes Parking
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu 340936042533
- Mise à jour 06/08/2026 à 05:28
Montant moyen des dépenses énergétiques : 335 €
3 minQualité de connexion internet à Juvignac (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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