Vente Appartement 3 pièces 59 m² Grenoble (38100)

iad France - Diane Somveille vous propose: GRENOBLE MALHERBE – T3 TRAVERSANT DE 59 m² AVEC BALCON ET CAVE.

Situé dans le secteur Malherbe à Grenoble, cet appartement traversant de 59 m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété des années 50.

Il se compose d'un séjour lumineux avec vue sur un parc arboré, d'une cuisine avec cellier, de deux chambres dont une avec balcon privatif, d'une salle de bains avec fenêtre et de WC séparés.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour et l'aménager selon vos envies.

Une cave complète le bien. Un garage peut également être acquis en complément.

Les informations pratiques :

- Bus C4, C5 et C6 à proximité immédiate
- Tram A à environ 10 minutes à pied
- Commerces, écoles et services accessibles à pied, dont le Lidl récemment ouvert à proximité

Côté charges :

- Charges de copropriété : 92 €/mois
- Chauffage individuel
- Taxe foncière : 1 559 €

Ce bien peut convenir à un premier achat ou à un projet d'investissement locatif, selon votre projet.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.44€ par mois (soit 1097.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Somveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 988777991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59.13
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1097.24 euros