Vente Appartement 4 pièces 80 m² Bois-d'arcy (78390)

Découvrez cet appartement de 81 m2 idéalement situé à Bois-d'Arcy, offrant confort et fonctionnalité avec son séjour lumineux, 3 chambres dont une parentale avec dressing, et un parc arboré. Parfait pour une famille, à proximité des écoles et commerces.

iad France - Fabienne Le Chartier De Sédouy vous propose: Idéalement situé dans le quartier La Croix Blanche-Les Langots, à 2mn de la N12 et des bus, à 2km de la gare de Fontenay, à 500m des écoles et commerces, appartement de 1970 en rez-de-chaussée refait à neuf dans un parc arboré.

Proposant une surface habitable de 81 m2, le bien très fonctionnel se compose d'une entrée desservant un beau séjour lumineux et un espace nuit composé de deux chambres, avec penderie pour l'une, placards dans le couloir, une salle de bain et un wc.

Une 3e chambre parentale très lumineuse avec dressing (à ouvrir) et une cuisine fermée sont accessibles depuis le séjour.

Une cave et un séchoir (petite cave) ainsi qu'une place de parking complètent le bien.

Idéal primo-accédants ou famille, charges faibles et résidence très calme.
Bien immédiatement disponible à la vente.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 687 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Le Chartier De Sédouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 994850071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80.59
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 220000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2080 euros