Vente Appartement 2 pièces 42 m² Valenciennes (59300)

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Vente Appartement Appartement Valenciennes 2 pièce(s) 42 m2 Valenciennes

Description T2 à Valenciennes

Appartement Valenciennes 2 pièce(s) 42 m2

Appartement T2 déjà loué dans une résidence récente et sécurisée à Valenciennes. Séjour lumineux avec balcon, chambre et garage fermé, atout rare sur le secteur. Proche des Tertiales, gare et centre-ville.

En résidence très prisée, idéalement située à proximité des Tertiales, de la gare et du centre ville, découvrez cet appartement T2 déjà loué. Il se compose d'un hall d'entrée distribuant une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un séjour lumineux prolongé par un balcon, avec cuisine attenante. Atout supplémentaire : un grand garage fermé, rare sur le secteur. Le tout dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Charges de copropriété annuelles : 1085,96 euros. Copropriété de 265 lots, dont 112 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours.

Surface terrain : 5315
Année de construction : 1980
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 119576

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1085.96 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Caractéristiques du bien

2 pièces
42m2 environ
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement 1 chambre 1 salle de bain
Général Etage : 2 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
Extérieur Surface terrain : 5315 m²
Accès Ascenseur
Dépendance Balcon
Réf. annonce ParuVendu 43345616_NDF-VAL-42061
Mise à jour 01/07/2026 à 08:39

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
198 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 07/09/2023

Qualité de connexion internet à Valenciennes (Nord 59)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Citya Nord De France Valenciennes

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