Description T4 à Nantes
En effet, grâce à deux espaces extérieurs orientés sud/ouest, vous pourrez profiter de la nature environnante d'un beau jardin clos de murs.
Cet appartement T4 de + de 115M2 se compose :
- d'une pièce de vie de + de 64 M2 comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée donnant directement accés à une terrasse ou il fait bon prendre ses repas dés les beaux jours.
- de deux chambres et d'un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant.
- de deux salles d'eau
- d'un WC séparé
- d'une arrière cuisine servant de cellier et de buanderie
- d'un 2eme espace extérieur constitué d'un balcon terrasse ou vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Par son agencement optimisé, cet appartement vous offre de nombreux espaces de rangements aussi bien dans la pièce de vie qu'au niveau des chambres.
Atout trés important, en centre ville, cet appartement bénéficie d'un box sécurisé en sous-sol de l'immeuble. (possibilité d'en acquérir un second).
Autre atout primordial, ce T4 conjugue calme résidentiel avec nature environnante, jardin des plantes à sa porte et proximité immédiate avec de nombreux moyens de locomotion : train (gare de Nantes 10mn à pied), navettes aéroports (gare routière 12mn à pied), tram (ligne 1, 7mn à pied) et bus de ville (arrêts juste en face l'immeuble et à côté).Bien rare dans le secteur, prestations de qualité et cadre de vie privilégié pour ce magnifique appartement à découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 345 102 - Greffe de NANTES) Florence PÉPIN Entrepreneur Individuel - Réf.957094
Nom du négociateur : PÉPIN Florence
Précision localisation : Centre Ville
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 141
Montant moyen des Charges annuelles : 2593 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 116m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Dépendance Balcon Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340938649260
- Mise à jour 01/07/2026 à 04:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 355 €
3 minQualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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