Description T1 à Paris 11
PARIS 11EME PROCHE PLACE VOLTAIRE STUDIO MEZZANINE 18M² PLANCHER/15M² CARREZ 6EME ETAGE IDEAL LOCATIF
Opportunité à ne pas manquer : cet appartement mezzanine de 18m² à rafraîchir, situé au 6ème étage sans ascenseur, promet une forte rentabilité locative de 750€/mois. Faibles charges de copropriété. Très bon prix à 134 375€ FAI.
PARIS 11EME ARRONDISSEMENT A 2 PAS DE LA PLACE VOLTAIRE FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET D'INVESTISSEMENT ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CET APPARTEMENT MEZZANINE A RAFRAICHIR AU 6EME ETAGE SANS ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE BIEN ENTRETENU AVEC FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE -
Cet APPARTEMENT MEZZANINE de 18M² surface plancher / 15M² en carrez comprend : entrée et dégagement, PIECE DE VIE avec kitchenette, salle d'eau avec WC - L'ensemble reste à rafraîchir, PAS DE TRAVAUX SUR LA COPRO -
MON AVIS D'EXPERT : IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF A FORTE RENTABILITE (750€/mois) - 134 375 € FAI SEULEMENT!- Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 609383 )
Nom du négociateur : AUBRET Franck
Prix net vendeur : 125000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 450 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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Nom du négociateur : AUBRET Franck
Prix net vendeur : 125000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 450 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 18m2 environ
- Général Etage : 4
- Réf. annonce ParuVendu 830036998199
- Mise à jour 23/07/2026 à 13:48
Qualité de connexion internet à Paris 11 (Paris 75)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
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