Vente Appartement 4 pièces 87 m² Besse et saint anastaise (63610)

À seulement quelques minutes du cœur de la station de Super-Besse, au sein de la résidence prisée Les Grands Horizons, découvrez ce superbe appartement T4 de plain-pied, vendu entièrement meublé, offrant des prestations de qualité, un excellent confort et un fort potentiel locatif. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des pistes et des navettes, en fait une adresse idéale pour profiter de la montagne en toute saison.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse.

Vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec un espace de rangement spécialement aménagé pour le stockage du matériel de ski, un véritable atout permettant d'éviter les casiers communs de la résidence. Un espace buanderie complète également les équipements et garantit une parfaite autonomie lors de vos séjours.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, propose une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis après une journée en montagne.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite avec sa grande salle d'eau privative. Une seconde salle de bains haut de gamme est équipée d'une baignoire balnéo ainsi que d'une douche hydromassante, offrant un véritable espace bien-être pour se détendre après les activités sportives.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour savourer le soleil et admirer l'environnement naturel été comme hiver.

Les menuiseries en double vitrage récentes assurent une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges de copropriété, garantit un confort optimal tout au long de l'année.

La résidence bénéficie d'un grand parking privé réservé aux résidents, facilitant le stationnement dès votre arrivée. Des navettes gratuites permettent également de rejoindre rapidement le cœur de la station et les pistes en seulement quelques minutes.

Accessible aux personnes à mobilité réduite (normes PMR – 3 déficiences), ce bien rare combine accessibilité, confort et qualité de vie dans un environnement particulièrement recherché.

Un investissement locatif particulièrement attractif

Grâce à sa capacité d'accueil, ses prestations de qualité, son état irréprochable et son emplacement recherché, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement en location saisonnière.

Le bien affiche un taux de remplissage observé compris entre 20 et 25 semaines par an, offrant un potentiel de rentabilité particulièrement intéressant.

Super-Besse poursuit son développement et confirme son attractivité tout au long de l'année. Si la station demeure une destination incontournable pour les sports d'hiver, elle séduit également en été grâce à ses nombreux sentiers de randonnée, ses parcours VTT, ses activités nautiques, sa luge d'été, ses événements sportifs et son environnement naturel exceptionnel.

Un bien clé en main, vendu meublé, à découvrir sans tarder !

Caractéristiques techniques

Appartement vendu meublé

Terrasse exposée plein sud

Parking privé de la résidence

Baignoire balnéo

Douche hydromassante

Taxe foncière : 1 106 €

Charges de copropriété : 242 €/mois (chauffage collectif inclus)

DPE : D

Chauffage collectif au gaz

Eau chaude : gaz

Mentions légales

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2904 euros