Vente Appartement 4 pièces 79 m² La bourboule (63150)

A 6mn à pied des Thermes, de la magnifique églie romane, des restaurants et des rives de la Dordogne, ce bel appartement de 80 m2, traversant Est
- Ouest, baigné de lumière toute la journée est pour vous.
Il offre une vue sur Charlanne d'un coté et la vie du centre ville de l'autre
Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien a été refait entièrement.
Pièce de vie, cuisine séparée meublée et équipée neuve, trois chambres, salle d'eau, wc, rangements...
Chauffage électrique, ballon ECS 200l.
Entrée sécurisée, visiophone.
Cave
Une isolation optimale : DPE en D GES en B
Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 1410 € et 1950 €.
Charme et qualité de vie de la Bourboule.
Ses Thermes, son attrait touristique, son environnement, ses équipements sportifs, etc..

Prix hors honoraires : 175000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 02/09/2026 par Patrick Miguel , RSAC 539712000
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand
CC HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.51 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 655.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON