Vente Appartement 3 pièces 55 m² Toulouse (31500)

Idéal pour investisseur, cet appartement T3 au 8ème étage offre une vue dégagée, une luminosité agréable et une colocation en place, assurant 630€/mois de revenus. Emplacement recherché avec commodités à proximité.

À VENDRE : Appartement T3 à Toulouse, secteur Gloire
- La Coquille, idéal pour un investisseur.
Ce bien, construit en 1970, se situe au 8ème étage d'un immeuble de 9 étages, offrant une vue dégagée et une belle luminosité.

D'une superficie de 55 m², cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour une colocation.

L'appartement est bien agencé, avec une cuisine aménagée et une salle d'eau fonctionnelle.
Il dispose également d'un balcon.

Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz.
Parking commun dans la résidence.

Actuellement loué à 630 euros par mois, avec une colocation de 2 personnes, ce qui assure une rentabilité brute de 6,5 %.

L'appartement est situé dans un quartier desservi par plusieurs lignes de Bus au pied de la résidence et le métro Jolimont à 1 000 m.
A proximité immédiate : Boulangerie, Boucherie, Carrefour City.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
Ce bien est une opportunité pour un investisseur : Appartement propre, locataires en place, secteur apprécié.

N'attendez plus pour visiter cet appartement bien entretenu et prêt à générer des revenus locatifs.

Numéro de mandat : 6420

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 348
Montant moyen des Charges annuelles : 1400.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON