Description T2 à Toulouse
Appartement T2 de 40 m² à Toulouse Saint SIMON, une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
Ce bien, vendu loué 537 € HC, est parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.
T2 en parfait état, dernier étage, balcon de 7 m² et parking en sous sol !
Ce bien rassemble toutes les qualités requises pour un investissement
L'emplacement de cet appartement est un autre de ses nombreux atouts.
Situé à proximité de toutes les commodités : Commerces, transports en commun et services de santé à quelques pas.
Cette proximité facilite la vie de la locataire et augmente l'attrait du bien pour de futurs investisseurs.
Les charges de copropriété sont de 2 622 € pour 2025, 2 107 € pour le locataire.
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé de Toulouse.
Numéro de mandat : 6433
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 88
Montant moyen des Charges annuelles : 2500.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 40m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 2
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu TAPP966063
- Mise à jour 19/08/2026 à 18:37
Montant moyen des dépenses énergétiques : 460 €
3 minL'annonceur professionnel
Citya Victor Hugo
Agence immobilière à Toulouse (31000)
Accueil
71%
Service
73%
Ciblage
74%
Conseils
72%
Suivi
66%
recommendation.short
69%
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Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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