Vente Appartement 2 pièces 40 m² Toulouse (31200)

Investissement sûr avec cet appartement T2 de 40 m² dans une résidence senior de Toulouse. Vendu loué, avec un loyer de 475 € hors charges. Sécurisé et confortable, il offre un jardin privatif idéal pour les résidents.

Appartement T2 idéalement situé dans une résidence senior de Toulouse Lalande, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Avec une superficie de 40 m², cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'une kitchenette fonctionnelle.
Le bien est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, garantissant ainsi un confort optimal pour ses occupants.

Ce bien aux normes PMR est vendu loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante.

Le loyer mensuel est de 475 € hors charges, avec une provision pour charges de 170 €.

Cela permet d'assurer une rentabilité sereine, d'autant plus que le locataire est en place depuis de nombreuses années et la demande locative est forte.

La résidence est très bien entretenue, avec un régisseur sur place qui veille à la sécurité et à l'état des parties communes.

Les résidents bénéficient également d'un grand jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr dans la 3ème ville de France.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de qualité.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Numéro de mandat : 6450.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 99
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON