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Lille (59000) - Appartement - 3 pièce(s) - 73 m² - Vente - Réf. 992787162624
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Vente Appartement 3 pièces 73 m² Lille (59000)

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Vente Appartement appartement Lille Exclusivité
Vente Appartement appartement Lille
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9 photos disponibles 

Description T3 à Lille

appartement
Idéalement situé, cet appartement lumineux au 3ème étage à Lille dans le quartier Wazemmes dispose de deux chambres et d'un bon chauffage. À proximité du métro et des commodités, c'est une belle opportunité à 278 000 €.

À VENDRE – T3 lumineux avec balcon Métro Gambetta – Lille

Idéalement situé à proximité du marché de Wazemmes à Lille, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 3? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes agréables et sa belle luminosité.
L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon, donnant sur une place arborée.
L'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, une salle de bains avec fenêtre, offrant une lumière naturelle, ainsi qu'un WC indépendant.
Cet appartement est vendu avec un emplacement dans un parking sécurisé.

Les atouts de ce bien :

Dernier étage avec ascenseur
Séjour spacieux et lumineux
Absence de vis à vis
Balcon
Cuisine indépendante
Salle de bains avec fenêtre
WC séparé
Parking

Quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché de Wazemmes, et du métro Gambetta, donc à 3 stations de la gare Lille-Flandres.
Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille.


Numéro de mandat : 222

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 2724.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 73m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 2 salles de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 3 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur Digicode
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP669-967831
    • Mise à jour 07/07/2026 à 02:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    187 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 615 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 615 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    187 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lille (Nord 59)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Descampiaux Gambetta

    Agence immobilière à Lille (59000)

    Opinion System

    ( 78 / 100 %)

    126 Avis

    Citya Descampiaux Gambetta

    Accueil

    80%

    Service

    82%

    Ciblage

    84%

    Conseils

    76%

    Suivi

    69%

    recommendation.short

    75%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/2820

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Descampiaux Gambetta - Lille
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Descampiaux Gambetta - Lille

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