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Fos-sur-Mer (13270) - Appartement - 93 m² - Vente - Réf. 992787162739
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Vente Appartement 93 m² Fos-sur-mer (13270)

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Vente Appartement appartement Fos-sur-mer
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6 photos disponibles 

Appartement à vendre Fos-sur-mer (Bouches-du-Rhône 13)

appartement
Appartement T4 de 93 m² à Fos-sur-Mer, au premier étage. Potentiel à exploiter avec travaux, lumineux et chaleureux. Balcon pour profiter de l?extérieur. Situé dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports.

À VENDRE

Nous vous proposons un appartement situé à Fos-sur-Mer, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Ce bien de type T4, d'une superficie de 93 m², est idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace de vie confortable.

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui lui confère un charme particulier.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, il offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins.
La configuration des pièces permet une optimisation de l'espace, avec des volumes généreux et une luminosité naturelle.

Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
La disposition des pièces permet de créer un environnement convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir ou se détendre en famille.

Situé dans un quartier calme de Fos-sur-Mer, cet appartement est proche des commodités nécessaires au quotidien, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.
Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant s'installer dans une région dynamique.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 7244

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 93m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP959334
    • Mise à jour 02/07/2026 à 03:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    253 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    52 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 541 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 541 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    253 kWh/m² an
    Émissions
    52 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fos-sur-mer (Bouches-du-Rhône 13)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Marine Immobilier

    Agence immobilière à Port-de-Bouc (13110)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    98 Avis

    Citya Marine Immobilier

    Accueil

    81%

    Service

    82%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    82%

    Suivi

    75%

    recommendation.short

    77%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14564

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Marine Immobilier - Port-de-Bouc
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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